売地 仙台市泉区 根白石字町東 住宅用地

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価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】29分 根白石小学校 停歩1分
所在地 宮城県仙台市泉区根白石字町東
土地面積 実測 130.82㎡ 坪数 39.57坪 坪単価 15.17万円
私道負担面積 233.65㎡ 共有持分 1/6 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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本物件は、都市計画区域外にあるため「建築確認申請不要」但し、「工事届出は必要」となります。

    アピールポイント

    根白商店街・歯科徒歩３分・根白石郵便局徒歩２分・根白石小学校徒歩５分・根白石中学校徒歩１０分

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】29分 根白石小学校 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区根白石字町東
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 15.17万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 本物件は、都市計画区域外にあるため「建築確認申請不要」但し、「工事届出は必要」となります。
    土地面積 実測 130.82㎡ 坪数 39.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 233.65㎡ 共有持分 1/6
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　南西10.0m 公道 接面7.6m　南東4.0m 私道 接面17.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980410460 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/30 次回更新予定日 2024/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスカ創企

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市泉区七北田字朴木沢９３－１　
    TEL：
    022-372-3911
    FAX：
    022-372-2614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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