物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩32分 |
| その他交通 |
ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩30分
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| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区燕沢東３丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,650万円 |
坪単価 |
24.48万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
水道加入金：201,300円 |
| 設備 |
上水道 下水道 側溝 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
開発許可等番号：仙台市（R4都建開）指令第130号
◇全４区画 宅地②面積２０４．７２㎡ 価格１６００万円 宅地④面積１５６．１０㎡ 価格１６ ９０万円。
◇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。
◇上下水道引込工事、宅地①、②階段設置工事後の引渡し。
◇埋蔵文化財に該当しており、建物を建築する際には事前に役所へ届出が必要になります。
◇宅地③は買主の負担において階段設置工事が必要になります。
◇宅地②、④は東側の道から出入り可能です。
◇買主の負担において地目変更登記が必要になります。
◇宅地①、③に北側から流れるための雨水側溝が敷地内の一部に埋設、新設されております。
◇宅地③に西側の雨水が流れております。
◇宅地③の雨水が宅地①、宅地④の雨水が宅地②の道路側溝に流れております。
◇区画によっては敷地内に電柱が新設される場合があります。
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| 土地面積 |
実測 222.88㎡ |
坪数 |
67.42坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 １種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西5.5m 公道 |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
予定 2025年06月下旬 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6981961594 |
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| 情報公開日 |
2025/01/09 |
次回更新予定日 |
2025/04/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アスカ創企
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央 徒歩10分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区七北田字朴木沢９３－１
- TEL：
- 022-372-3911
- FAX：
- 022-372-2614
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５１５１号
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