売マンション ネオハイツ中野栄 ４０１ 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙石線 / 中野栄駅 徒歩3分
所在地 宮城県仙台市宮城野区中野字出花西
築年月 1990年11月(築35年1ヶ月) 面積 壁芯 97.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 3LDK・専有面積97.94㎡
  • 仙石線「中野栄」駅まで徒歩3分の立地。
  • 自然光がたっぷりと差し込み、明るく温かみのあるリビングダイニング。
  • 日用品や小物をしまえる収納付きで、リビングをすっきり保てます！
  • 二面採光の明るい洋室。約11帖あるため、お部屋を広々と使えます♪
  • 作業スペースがしっかり確保されているため、スムーズな動線で家事の効率をアップ！
  • アンティーク調のオシャレな洗面台。
  • 洗濯機置き場の上にはランドリーラックがあります。洗剤などを置く場所としても便利です
  • 雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機付き。換気機能で湿気対策も◎
  • 清潔感あふれる白を基調としたシンプルで使いやすいトイレ。手洗いカウンターが付いています♪
  • 心地よい空間でリラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
  • リビング横の和室は、来客時の客間やお子様の遊び部屋として活用可能。
  • 靴を脱いだり履いたりする動作では、不安定な姿勢になりがちなため、支えとなる手すりがあると安心です。
  • 大容量の収納があるため、物が多くなりがちなお部屋をスッキリさせることができます
  • 宅配ボックスがあるため、不在時でも荷物受取可能です。
  • 敷地内にはお子様が遊べる遊具もございます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 中野栄駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩24分
    ＪＲ仙石線 / 多賀城駅 徒歩32分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区中野字出花西
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 20.22万円/㎡
    管理費 12,700円/月 修繕積立金 18,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオハイツ中野栄 ４０１
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：鉄建建設（株）
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 97.94㎡ バルコニー 22.94㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年11月(築35年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年01月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2015年01月　床（フローリング等）　　・間取り変更５ＬＤＫ→３ＬＤＫ ・収納増設 ・一部クロス貼替（ＬＤ、廊下）
    ■その他：2015年01月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 床 ・間取り変更5LDK→3LDK ・収納増設 ・一部クロス貼替（LD、廊下））
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1121831305
    情報公開日 2025/08/03 次回更新予定日 2025/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスカ創企

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市泉区七北田字朴木沢９３－１　
    TEL：
    022-372-3911
    FAX：
    022-372-2614
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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