新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 白鳥２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅
【バス】5分 白鳥２丁目東 停歩5分
所在地 宮城県仙台市宮城野区白鳥２丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 99.57㎡ 土地面積 実測 164.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • B号棟：間取り図
  • 【B号棟】南側からの採光を取り入れ、明るいリビングです♪また、各居室では24時間換気システムを採用♪室内に湿気がこもりにくく、シックハウス対策もしているため、小さなお子様にも安心◎
  • 【B号棟】大きめのソファーを置いて、食事のスペース、くつろぎの空間に分けてＬＤＫを有効に使うこともできます☆ 詳しくは間取り図をご覧ください！
  • 【B号棟】調理スペースが広々しており、同時調理可能な３口コンロが標準装備のキッチン！ヘッドが伸びる水栓でシンク内のお手入れも楽々できます。ご家族並んでの料理や後片付けをするにも充分な広さですね♪
  • 【B号棟】お昼寝にもよし、趣味にもよし、お子様との遊び場にもよし、色々な用途でご使用いただけます。あったらいいな、が詰まっている物件です♪
  • 【B号棟】すべての居室に物入が完備されていますので収納はバッチリです。
  • 【B号棟】2F洋室に大きな収納があり、お部屋の整理整頓も楽チンです！ 枕棚とハンガーパイプは標準で設置しております！
  • 【B号棟】白を基調としており、より空間を広く感じていただけます。お子様と一緒に入ってもゆとりのお風呂で日々の疲れを癒しましょう♪足が延ばせる一坪タイプのバスルームとなっております。
  • 【B号棟】女性に嬉しい3面鏡化粧台です。鏡の裏が収納スペースになっており小型のドライヤーや化粧品等収納力もたっぷりございますので、とても使いやすいです。身だしなみチェックの場にぴったりな洗面所です♪
  • 【B号棟】白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前高砂駅
    【バス】5分 白鳥２丁目東 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区白鳥２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　全居室フローリング　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：B号棟
    総戸数：5戸
    B号棟 白鳥2丁目521番
    【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事

    規制区域 都市再生特別措置法 景観法
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 白鳥２丁目５２１番
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 99.57㎡
    土地面積 実測 164.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-02571-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1130653933
    情報公開日 2026/07/22 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスカ創企

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市泉区七北田字朴木沢９３－１　
    TEL：
    022-372-3911
    FAX：
    022-725-0755
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５１５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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